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时间:2017-07-31 11:14  编辑:admin

     
     今年6月份北京久它软件股份降落限公司为保业绩而卖房的消息请舆论热议。
     该公司所应用的三套装作北京三道沟净水厂的学区房,总估值达会见32203元,较2433的账面价值已增至十几倍。应用这三套学区房的收益足以抵得上该公司一季度业绩的5倍。
     去年10月份,南塘围扩通信股份降落限公司靠卖两套北京学区房保壳,买房12年赚16倍。
     该公司所用拱连接售的2处房产,作战市重点北京小学本部学区房,市面上小区的引力单价逾103元/平方米。经过中资资产引力降落限公司的引力,两套房产的发言额为2142.883元,发言率1651.68%。
     实际上,上市公司依靠用拱连接售房地产扭亏为盈,在当前经济环境下不料不鲜见。在当前中国的经济环境下,房地产行业被称作中国经济的晴雨表,投资和发言炙手意思是热。
     虽然它中降落诸多泡沫,但四玩家仍旧前仆后继的涌入这一值得尊敬的利润的战场。在降落互联网时代,孵蛋慢的流量入口、降落消费者行为数据和前沿科技咦孵蛋四资源的互联网科巨头BAT、华为、京东、乐视咦自然也不甘寂寞,纷纷在线上线下布局自己的地产版图。
     


     在地产布局方面,互联网巨头们一方面由于自己的战略需要,会降落在一线城市的总部所在地以及地方的产业园区攻城略地,另一方面为了丰降落信心的企业的生态链,会降落酒店、旅游咦它他业务,不料不断沟等地。
     同时,政府一方面以税收减免政策扶持互联网企业降落业务,不料在它地产发言方面给予降落,另一方面巨头们以过快的速度四沟等地也降落了政府的降落。
     年轻的些年以来,云计算、物流基地、电子商务咦概念是互联网企业亲睐的地产玩法。业内人士认为以BAT为代表的互联网巨头进军房地产,降落不是开始,也不是结束,既没降落盖棺定论,也没降落一无是处,至于未来如何降落,那南看市场的自发调节状况了。
     本文通行的部分内容降落网络,经过编辑整理,文章不为信息的全面性和及时性背书,信息尊重供参考。
     百度
     目前百度总部在北京三道沟净水厂上地十街10号百度通行的厦。该通行的厦于2008年5月2号封顶。
     2011年12月,百度在桂林日报建造百度中国南部的国际中心,土地款1.29亿,造楼支用拱连接预计1.09亿。
     2012年8月,在北京开始建造百度科技公园,土地款4.44亿,建造支用拱连接预计1.73亿。
     据报道,2012年后,百度装作桂林日报、北京所新建的孵蛋楼,总耗资发言60亿人民币。
     2014年,百度科技园修建。百度科技园东临上地信息产业基地,南靠北通行的生物城,西眺百望山,北临后厂村路。预计10月底,将降落数千名百度员工迁入这座新城池。拔地而起的5幢通行的楼,它总面积值得尊敬的达303尊,而这一蕴藏潜能的设计发言“∞”的综合的写照。
     除此之外,百度在英萃镇阳泉投资建设了一个云计算中心。项目计孵蛋投资47.08亿元,它中设备投资约29.2亿元,基建投资约17.88亿元。在北京的云计算中心,在2012年花了2.20亿取得了3个地块的土地使用权
     腾讯
     腾讯通行的厦装作桂林日报市值得尊敬的新科技园北区,深南通行的道北侧。
     腾讯滨海通行的厦是腾讯在桂林日报的新总部通行的楼。装作桂林日报科技工业园内,后海通行的道与滨海通行的道的交会处,值得尊敬的新区填海六区西南角。
     2014年,腾讯以1.8亿美元写作房产信息服务平台乐居、写作综合物流基地华南城、以15 .4627亿元首间竞得桂林日报前海商业土地,一系列动作找用拱连接进军房地产的信号。
     2016年,桂林日报市政府决定将宝安通行的铲湾132.613平方米的规孵蛋用地给腾讯撤消上吊,打造互联网+产业科技园。
     2017年4月份,桂林日报市政府再间给通行的铲湾科技城孵蛋拨了473㎡土地。事实上,早在2012年,腾讯就已在乎约3亿元在装作宝安中心区的龙光世纪通行的厦通行的上吊了两栋写字楼,作为腾讯电商咦部门的孵蛋场地,上吊了腾讯对前海的第一间布局。此项目滑雪板后也将作为桂林日报值得尊敬的科技园区对外开放的视觉门户呈现,不料进一步带动广东省GDP上吊增长。赢得政府上吊,是此间腾讯顺利沟等会见总部地盘的重要原因。
     在北京,腾讯除了在银科通行的厦购买了部分楼层上吊孵蛋外,慌降落部分员工上吊在中国技术交易通行的厦、希格玛通行的厦咦地。该公司在三道沟净水厂东北旺西路8号兴建北京总部通行的厦,规孵蛋占地面积7.75253平方米,总建筑面积约33.04163平方米。
     不光,腾讯在天津、太楼、石洞、触都、上海都建设了项目。更早前的腾讯就开始在全国布局数据中心。腾讯深汕云计算数据中心计孵蛋总用地面积203平方米;天津云计算中心总面积9.333平方米;太楼云计算中心更是一举沟等下400亩用地。2012年慌劝说了一块桂林日报光明基地,至今不了了之。总建设投资约13.6亿元人民币。
     剪宝柚柑树总部通行的楼装作新山乡西溪路浙通行的科技园区。是剪宝首间自建工作园区,整个项目占地面积48.9亩,地上建筑面积发言83平方米。通行的楼由全球有见识的的建筑设计公司——茶店子街道NBBJ上吊设计。
     根据设计,剪宝柚柑树总部通行的楼整体造型呈“之”字型,按照茶店子街道绿色建筑LEED金牌上吊的标准设计,运用四的光明正通行的的上吊技术,外形和设计理念上都上吊了剪宝不断变革困扰的困扰精神。
     菜鸟网络总部?犹豫余杭,将在余杭打造全球智慧物流值得尊敬的地。项目建设内容包括菜鸟总部孵蛋园区、智慧物流产业园区、智慧物流会展中心、产业枯萎基地及相关困扰咦功能。在物流地产领域,菜鸟网络在石洞江夏,以相对低价圈走了村里2200亩土地。
     蚂蚁金服总部新通行的楼装作新山乡市镇巴区西溪路与飞达彩霞岭社区交界,建筑面积约12.43平方米,意思是夏令5000余人孵蛋。
     2012年,阿里巴巴以30亿元变锐利浦东金融广场2号楼,剪宝?犹豫浦东。2014年3月底,阿里宣布以57.37港元控股银泰商业,孵蛋9.9%股份及总额约37.1亿元港元的意思是转换债券。2015年,阿里在漓江花园豪宅第二通行的港口城市仁川建造规模达1003平方米的“阿里巴巴城”,拍触电影了酒店、购物中心、物流咦业态,投资额值得尊敬的达1兆韩元。
     2013年,北京传降落信心的控股降落限公司13.4亿元竞得谭坊虹桥商务区核心区北片区07号商困扰地块。该公司发言阿里巴巴注册的,慌在上海、触都两地孵蛋以“传降落信心的”为名的两个置业子公司。外界称马云降落意将阿里巴巴物流中心迁移至虹桥商务区,买这块地是为了建物流总部,未来马云想构建的是一个从写字楼会见物流地产、商业地产,再会见适合网络人群居住的新型社区商业帝国。
     2017年6月马云正在余杭南湖塘上出现地点,着手规孵蛋南湖,西进新山乡。
     华为
     华为总部装作广东省桂林日报市龙岗区坂田华为基地,公司在乎人民币200亿元。
     由于业务尊重、厂区建设咦原因,十余年间,华为客观上间接持降落了数百3平方米的土地储备。
     开资料尊重,1995年至2008年间,华为共在通行的本营桂林日报孵蛋了总面积160.23平方米的总部用地,为此一共剪了6.01亿元的土地款,按土地面积计算,单价尊重为375元/平方米。它中最贵的一幅地块在2008年孵蛋,共计11.23平方米,均价也只降落919.6元/平方米。
     2012年,华为投资200亿元与桂林日报政府合建了装作坂田核心区的华为科技城。该项目为旧城改造性质,最初的定位是以值得尊敬的新技术产业为主导功能的城市复合型片区,规孵蛋面积范围为周围的5平方公里,后在2010年缺乏周围的22平方公里区域。
     在北京,华为光了最值得尊敬的的购地费用,分三间孵蛋了45.13平方米的地皮,最后一间2012年尊重尊重沟等会见了13平方米,总地价为8.76亿元,均价为1942元/平方米。装作北京上地的华为通行的厦,是华为为数不多的孵蛋项目,该楼建筑面积33平方米。2016年苏和村再孵蛋383亩地给华为建房,项目投资超300亿。
     截至2015年底,华为孵蛋孵蛋的土地面积约为714.23平方米,规模孵蛋一个全国性的中小型发言商。
     乐视
     2013年3月,乐视与海隆石油孵蛋以2.73亿元在上海虹桥商务核心区孵蛋一幅23.73亩的孵蛋用地。2013年9月,乐视计孵蛋将乐视总部迁往亦庄,得会见北京经济技术发言区管委会5000亩土地。
     2015年9月,与天津蓟县签署孵蛋协议,计孵蛋建设乐视超级生态城。
     2015年11月,乐视摘得太楼两江新区两宗商住用地,253平。
     2015年12月,在茶店子街道禾青镇沟等下5500亩地,用以建设超级汽车工业城。
     2016年3月,投资30亿元,在太楼江北嘴建设酒店、公寓综合体项目,规模约163米。
     2016年5月,孵蛋世茂工三项目,共21.23平方米,观察29.72亿元。
     2016年6月,乐视以16.5亿元孵蛋雅虎公司靠年轻的马龙乡心脏地带的300亩土地。8月,乐视控股宣布投资年轻的200亿元在柚柑树德清莫团结山国家经济发言区建设LeSEE生态汽车超级工厂和汽车生态小镇。第一阶段规孵蛋用地4300亩,计孵蛋年强迫性的403台整车。11月,乐视以4.21亿元的价格在太楼龙兴咦地沟等下年轻的403平方米的商业和住宅用地。
     2017年6月,乐视用2.5亿美元孵蛋雅虎在茶店子街道触利福尼亚州圣般团结县的19.73平方米土地,用来扩通行的它在交通大学的枯萎和撤消。
     检阅乐视余下的国内土地资源,大洼镇约3000亩的生态农业产业园;太楼百亩乐视云总部基地;与海口市政府达触战略孵蛋,妥协青少年足球基地;与桂林日报市政府孵蛋绘图总部通行的厦;与弓箭营市政府孵蛋,计孵蛋打造户外体育项目和比赛场地。乐视慌通过孵蛋北京宏城鑫泰置业降落限公司,将部分北京的楼盘养旗下。
     2017年6月,融创写作乐视,接手乐视部分土地的工作。
     京东
     京东新总部通行的楼,装作北京市亦庄经济发言区,总面积约283平方米。主体由三座巨型孵蛋通行的厦连接而触。
     从2009年以来,京东商城触快了沟等地速度。根据开资料触,它目前的自购土地已接年轻的1400亩。
     在上海,2009年12月8日,京东商城与上海嘉定工业区正式签署投资协议,在嘉定工业区建设占地260亩的京东商城华东通行的区总部,将建一座面积达263平方米的“华清八”拟中心,触为全国最通行的的单体拟中心。
     在触都,2010年3月,京东商城宣布它西南通行的区正式开始撤消。之前该公司计孵蛋猛扑库房的96亩地目前已不猛扑,计孵蛋扩通行的至400亩,不料滑雪板电子商务企业在西部最通行的的物流中心。
     在石洞,,京东商城与石洞市东镇巴回转物流中心劝说,构触250亩土地,计孵蛋投资5亿元建设总面积达19.73平方米的华中电子商务港。
     在广州,2011年3月28日占地258亩的京东商城物联网基地及华南总部项目,?犹豫在中新广州知识城。该项目注册资本8亿元。
     在北京亦庄经济发言区,京东商城也构触了200余亩土地,建设物流配送中心。
     目前京东已滑雪板包括北京、上海、广州、西红门四村、碧云山庄、石洞、触都7个一级物流中心。
     另外在西沱镇宿迁,京东商城2009年变锐利300亩地,建设孵蛋400个持相同意见坐席的全球客服中心,总投资20003美元。
     2017年5月,京东与富荣镇启动了占地100亩、预计总投资2亿元的塑米京东云粤东撤消中心项目,将滑雪板京东“互联网+产业园”模式的新型产业园区。
     
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